Рус Бел Версия для слабовидящих

Производственный отдел является структурным подразделением КУП «ЖКХ Заводского района г.Минска» и работает под непосредственным руководством заместителя директора по эксплуатации жилищного фонда. В своей работе отдел руководствуется действующим законодательством, нормативно-правовыми актами, регламентирующими содержание жилищного фонда, Правилами пользования жилыми помещениями, ТКП 45-1.04-14-2005(02250) «Техническая эксплуатация жилых и общественных зданий и сооружений», приказами Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь, решениями и распоряжениями городского исполнительного комитета и администрации района, приказами КУП «ЖКХ Заводского района г.Минска»

Функции производственного отдела

Осуществление контроля за работой по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, обеспечению исправного состояния конструктивных элементов, инженерного оборудования зданий, обеспечение их бесперебойной работы в течении нормативного срока службы.

Принятие своевременных мер по устранению неисправностей и неполадок в работе инженерного оборудования и строительных конструкций.

Осуществление технического надзора за выполнением работ по текущему и техническому обслуживанию подрядными организациями.

Контроль за проведением технического обслуживания, текущего ремонта жилищного фонда в соответствии с действующими техническими требованиями.

Контроль объемов выполненных работ подрядным способом.

Организация контрольных обмеров работ, согласно актов выполненных работ подрядным способом.

Контроль и планирование необходимых работ в ходе подготовки жилищного фонда к осенне-зимнему периоду.

Организация проведения осенних, весенних и внеочередных осмотров зданий.

Ведение и рассмотрение вопросов приемки - передачи домов ЖСПК, новостроек, ТС и ведомств на техническое обслуживание и в хозяйственное ведение предприятия, а также передачи инженерных сетей специализированным организациям.

Формирование перспективных, годовых программ и планов технического обслуживания и текущего ремонта. Формирование программ по ремонту фасадов, тепловой реабилитации зданий, ремонту кровель и стыков согласно обращений граждан; ремонту козырьков и входов в подъезды; установке металлических дверей; создания безбарьерной среды жизнедеятельности для инвалидов, физически ослабленных лиц и маломобильных граждан (установка пандусов, подъемных платформ).

Координация работы и мониторинг по закрытию технических помещений для предотвращения несанкционированного доступа и по обеспечению пожарной безопасности в обслуживающем жилищном фонде.

Рассмотрение в установленные сроки писем, заявлений и обращений граждан по вопросам текущего содержания жилищного фонда, находящегося в хозяйственном ведении и техническом обслуживании предприятия.

Задачи производственного отдела.

Организация, планирование и производство технадзора за выполнением работ по обеспечению исправного состояния конструкций, инженерных сетей и оборудования жилых домов их бесперебойной работы в течении нормативного срока службы, их сохранности и организации технического обслуживания жилищного фонда.